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商品房在保修期限內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量缺陷如何處理？
青島政務(wù)網(wǎng) 發(fā)布日期 : 2025-12-06
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根據(jù)《山東省房屋建筑和市政工程質(zhì)量監(jiān)督管理辦法》第五章第三十九條：商品房在保修期限內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量缺陷的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照合同約定履行保修義務(wù)；不履行保修義務(wù)的，業(yè)主、業(yè)主委員會或者其委托的物業(yè)服務(wù)企業(yè)可以提出申請，經(jīng)物業(yè)主管部門核實后，維修費用在房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)交存的物業(yè)質(zhì)量保修金中列支。

因用戶裝修改造、使用不當(dāng)?shù)纫蛩卦斐傻馁|(zhì)量缺陷，不屬于工程質(zhì)量保修范圍。


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